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谈上海房产中介和二手钢琴(防假必看)


点击进入:出售琴介绍【视频演示】

            2012年年底孩子即将出生,因为双方父母都住在杨浦区,而我们却住在徐汇区、闵行区、长宁区的交界处,路途过于遥远,因平时双方工作都比较繁忙,故欲再购买或租赁一套小型房子供父母更安定地居住。但是在接触到房屋中介时让我感慨万分,正好延伸到上海二手钢琴行业的现状。虽然中介在现在的生活中是必不可少了,比如工作的中介(高级职位的猎头)、比如房屋中介等等,因为需求因为人数众多,但是作为客户,你千万不能有贪小便宜的心理,到最后反而得不偿失。
            1、假信息
            房屋中介的假信息实在是铺天盖地,网上一些信息分类网站、论坛等打电话过去几乎全是假信息!问他这套房子有吗?所谓的房屋经纪人要么回答已经出售了(租掉了),要么就是问你请问另外一套房子考虑吗?其实另外一套就是价格超贵。甚至难得遇到“个人”也不可信,租赁时才发现是二房东,那猫腻则更多了,通常不是上海人,外地人拿了钱跑路也有可能!各种所谓比较好的论坛、网站平台:好租网,搜房网等,都是大网站,却充斥着假信息!
           上海二手钢琴行业其实也是,许多老年人或喜欢贪小便宜的人会相信比如58同城网之类的低价,所谓的“个人”几乎都是商家假冒的!上海有许多小型二手钢琴的小作坊,在网上报出的低价往往是有价无琴的,并且钢琴的品质也是令人担忧的,光是油漆的用料足以让人致病!对于原装进口二手钢琴最重要的是性价比,不是单纯的便宜,想给孩子买好音质的琴却不希望投入5万以上的费用才买原装进口二手钢琴的;   【如果是想在1万内给孩子凑合买一台二手钢琴使用,其实我劝这类家长别给孩子学琴,可以尝试先学习唱歌、民乐或参加合唱队等来学习音乐。如果买了不好的钢琴,到时候还没有经济能力给孩子找到好钢琴老师,随便找个琴行就学起来了,反而浪费孩子的时间,根本学不到音乐,学的只是如何敲琴键!】

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这是被骗文章发的求助截图,虽然是昆明的,但是上海的58同城也同样充斥着假信息,比如房地产,比如车辆买卖,比如钢琴买卖,都是公司的托,都是所谓的经纪人!

 

以上是真实的事例,分享给大家!YAMAHA的U3G,是没有大谱架的,并且就算是私人之间的转让价格也不可能那么便宜!58同城网上面的大多数信息是纯粹的骗局,这是用低贱的韩国琴所改装的,没有专业人士的诚信帮助,贪小便宜的客户根本无法判断,很容易上当!但别以为在上海买新钢琴就更安全更好,请继续往下看文章,网站首页还有关于新钢琴的一些文章。

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          客户可以仔细阅读上海钢琴导购网首页的文章,殷老师这边的天空之城中古钢琴,每一台钢琴都经过精挑细选,客户上门出示上音钢琴系毕业证书,上海乐器协会会员高级调律师证书,上海身份证等,让你买得放心。

           2、区域垄断
          房屋中介明显存在区域垄断,而且有了真正的房源时哄抬价格,上海的楼市价位不断上升中介也是罪魁祸首之一。因为有大量的假信息,真的房源则变得更为珍惜,这种缺德行为或许已经成为了房屋中介的潜规则。
          我一直劝外地来电的客户无论是买新钢琴还是二手钢琴都不要到上海来买,除非是离上海特别近的江浙朋友,久而久之则渐渐不接外地的来电了。因为以下几点:
          在上海地区如果要买国产新琴,所有好品牌的琴都由大琴行垄断,比如YAMAHA、珠江的知音琴行,新琴的售价要比外地售价起码高出好几成,对于高端型号总利润一台琴起码要万把块起,而对于中低端型号也比外地起码贵出几千。
          在上海地区如果要买原装进口二手钢琴虽然价格比较透明,但是上海是出货点,自然滞留了许多状态不佳的烂琴,直接去厂家挑琴绝对是枪打出头鸟,大大增加了买到烂琴的几率! 【千万不要相信网络,我们国人最无保障的、最低贱的言论都在网络上,比如很多最大电商的信誉都是可以由第三方代刷出来的,只要花钱,就有信誉,就有“人为”的好评价!】
         
所以买钢琴一定要眼见为实!不要通过网络网购,即使通过网络获得信息,也要眼见为实!我之所以不做外地客户的原因就是因为虽然“上音殷老师”这个品牌无论是原创的教学文章还是买钢琴帮助文章甚至是一些平台的任职,表面非常光彩夺目,但我却根本不在意,也没有把我的信心爆棚,依旧踏实地过着小日子,以自己的家庭和音乐教育享受为重。
         一些外地的客户经常说:“殷老师我相信你,你帮我挑选钢琴吧,我先给你付定金,琴到后我直接付余款。”————“抱歉,即使我能保证我出售的每台琴品质,但如果你不能亲自来看琴确定喜欢这台琴的话,我是不能卖给你的!”殷老师我做的不是销售琴,而是一种生活,我喜欢在各种价位段挑到更好的琴,然后卖给喜欢这台琴适合这台琴的朋友。而我要的是这个过程所带来的快乐和满足感。

          3、非本地化
         相信大家都有去外地旅游被骗的类似经历,但是往往骗你的人都不是当地本地人。其实的确如此,说北京、上海等大城市人排外现象其实都是出现在中、老年人身上,真正的年轻人并不那么排外,相反却很热情,因为早已经习惯了国际化大都市了。但是在旅游、买东西等事情上,的确是要分本地和外地的。
         比如去全国各地的旅游景点游玩时,买东西尽量是要找当地人买,好的导游是会提醒你的,一些商贩并不是本地人,价格比本地人更贵,并且还充斥着假货。
         这并不是挤兑外地人的表现,这一切都是事实,并且这一切都是他们在异地为了生存,完全可以理解,但是作为消费者则要考虑清楚的。
         比如上海的一些琴行,尤其是孩子学钢琴时,看到是外地人开的琴行并且在销售二手钢琴的,绝对不要因为近、因为便宜而让孩子去那里学习,会毁了孩子!上海最知名的琴行师资因为老师4、琴行6分成,师资已经够呛了,那么这类琴行更加糟糕透顶了!如果你现在不信殷老师所说的,等孩子学习了半年至1年后实在学不下去了后,请把殷老师的话转告给身边准备学琴的朋友,引以为鉴!    

         例如由我的学长(也是本地上海人)所创办的上海钢琴老师网,师资全部是真实的也是上海唯一权威的提供琴童家长专业负责的钢琴老师的平台,无论从师资的把关上还是对客户的负责上都很到位,当然为老师们负责他们也会舍去一些电话里沟通素质不佳的家长。具体可以看一下上海钢琴老师网的介绍 http://www.021jjw.com/help-34.html,也正因为大学时就开始受益,我到现在的学生实在太满,积累到了每周有45个学生,这里上海钢琴老师网有着很大的功劳。

      相信这篇关于房屋中介以及上海二手钢琴行业的文章会引起大家的共鸣,尤其是家里有老人参与帮忙买钢琴的家庭一定要提醒老人不要贪小便宜,他们年纪大了有些思想已经固定很难改变,我们要做的就是事先适度的提醒以及足够的宽容和体谅!


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